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【林國賓/綜合外電報導】　

    美國次級房貸風暴近來成為市場萬眾矚目的焦點，聯準會(Fed)前主席葛林史班也對此發表看法。他周四警告說，次級房貸市場違約率的攀升有外溢至其他經濟部門之虞。

    葛老是在出席美國期貨產業協會時做以上表示。他指出，儘管「很難找到該風暴外溢至其他部門的相關證據，但房貸創始(mortgage Origination)少了一成後，不可能完全沒有影響。」他還說，抵押債券市場已出現一些問題。

    葛林史班指出，美國房市景氣出現回檔主要是因為歷經多年漲升的房價，近來出現停滯狀態，而不是因為房貸品質的下滑，但他也無意淡化所謂次級房貸所隱含的問題，「這個問題非同小可，」八十一歲的他說。

    隨著房地產產業景氣下滑，價格下跌，美國次級房貸市場的違約率近幾個來大幅飆升，次級房貸市場中已知至少有廿家放款業者關門大吉，次級房貸風暴危機並引發市場擔憂一線金融機構與美國經濟都將受到衝擊。

    葛林史班認為，目前的問題主要來自於在房價飆漲一段後才進場的一些購屋族。

    儘管卸下主席已逾一年，葛老每次開口，對市場仍具一定程度的影響力。他還表示，過去五年來美國消費者支出的成長動力來源，主要為房價飆漲所創造的已實現與未實現的資本利得。

    他說，如果房價持續下跌，對經濟成長動力的影響將會更大。消費者支出高占美國經濟活動三分之二強。

    同樣的，葛林史班依舊不願碰觸有關Fed目前的貨幣政策或利率未來可能走向等較敏感的議題。